Perizie econometriche su mutuo per usura, anatocismo e verifica altre irregolarità

Controlla se il tuo mutuo è in usura contrattuale oppure se è stato costruito con ammortamento alla francese in regime composto degli interessi.

La perizia econometrica sul mutuo, ai prezzi migliori del mercato, ti permette, attraverso una relazione semplice ed efficace, di quantificare le eventuali anomalie riscontrate sul mutuo.

L'elaborato peritale potrà essere usato per:

programmare un piano di rientro con la banca
fare una trattativa con la banca
definire il debito con la banca a saldo e stralcio
fare opposizioni ad eventuali richieste di pagamento della banca (decreti ingiuntivi)
opporsi alle esecuzioni immobiliari
fare una causa per richiedere gli interessi eventualmente pagati in più alla banca

La perizia econometrica sul mutuo evidenzierà le seguenti anomalie bancarie:

eventuale usura contrattuale
eventuale presenza di anatocismo o di costi occulti
eventuale presenza del tasso pavimento (cd tasso floor)
eventuali indeterminatezze del tasso di interesse
eventuale presenza di anatocismo o di costi occulti

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Il contratto di mutuo può presentare varie problematiche legate ad esempio:

all'indeterminatezza del tasso di interesse applicato
alla pattuizione di un interesse nominale (TAN), senza l'indicazione del TAE (c.d. anatocismo su mutuo)
alla pattuizione di un tasso di interesse usurario che considerando il costo del regime finanziario occulto, potrà essere usurario fin dall’origine
alla pattuizione di un tasso FLOOR

Lo studio, effettuando una analisi sul mutuo rileverà tali eventuali irregolarità attraverso la redazione di una perizia econometrica, perizia utile sia per recuperare somme indebitamente percepite dalla banca sia per le opposizioni alle azioni giudiziali (decreto ingiuntivo o precetto) della Banca.

Numerose sentenze stanno iniziando a riconoscere che la gran parte dei mutui in Italia sono generati sul fenomeno dell'anatocismo e i tassi pattuiti non sono determinati in maniera corretta. Alcuni tribunali stanno comprendendo come il costo del regime finanziario occulto del regime di capitalizzazione vada incluso nel calcolo dell’usura.